T: +44 207 439 4750       E:        EnglishEnglish  切换到中文切换到中文

меню

Нажмите здесь!

Инвестиционная недвижимость в Великобритании, купить номер в доме для престарелых в Англии

Цена: ПРОДАНО
  • Район: Greater Manchester, Манчестер, England, Англия
  • Спальных комнат: studio

Дом для престарелых Ньютон Мэйнор - это возможность приобрести надежную инвестицию, которая будет приносить чистую годовую доходность ориентировочно 8% в год на протяжении 25-ти лет. Проект находится в Манчестере, достроенный и в полной эксплуатации. В ближайшее время планируется реконструкция проекта направленная на совершенствование стандартов.

Greater Manchester, где построен проект Ньютон Мэйнор  - восьмой по величине город в Англии c численностью населения ориентировочно 2,7 миллионов человек, из которых 389,749 составляют люди в возрасте 65-ти лет и выше (ориентировочно 14,5% от общей численности населения). По прогнозам эта цифра будет расти с каждым годом на 1,5% в год, тк медицина улучшается поэтому продолжительность жизни людей в пенсионном возрасте увеличивается также. К 2050 году каждый четвертый в Великобритании будет в возрасте 65+, что покажет увеличении численности населения в пенсионном возрасте на 55% по отношению к 2016 году. В связи с этим инвестиции в дома для престарелых - являются наиболее выгодной инвестицией на сегодняшний день, так как спрос уже давно превышает предложение. 

В ближайшее время ожидается реконструкция комплекса направленная на улучшение стандартов. Реконструкция ни в какой мере не будет влиять на комфорт проживания резидентов.

Основные характеристики проекта: 

  • Месторасположение - Манчестер 
  • 78 номеров
  • Под управлением компании с многолетним опытом работы в этой индустрии
  • Стоимость одного номера £65,000
  • Чистый гарантированный доход составляет ориентировочно 8% в год на протяжении 25-ти лет 
Стратегии выхода с инвестиции:
1. Возможность продать номер в любое время на открытом рынке
2. Застройщик предлагает опцию обратного выкупа по стоимости выше оригинальной на определенном этапе владения недвижимостью: 
- через 10-ть лет владения недвижимостью на 15% выше оригинальной 
- через 15-ть лет на 20% выше оригинальной
- через 20-ть лет на 25% выше оригинальной
-через 25-ть лет на 25% выше оригинальной (если кто-либо из крупных инвесторов решит купить все здание)
Застройщик предлагает всем инвесторам использовать "By Deduction option", которое подразумевает то, что инвестор оплачивает £60,260 за номер (вместо £65,000) и начинает получать доходность со 2-го года. 

Схема оплаты:

  • £1,000 - резервационный депозит
  • Баланс при обмене контрактами и завершении сделки (21 день после резервации)
Осталось ограниченное количество номеров!

За дополнительной информацией звоните к нам в офис по номеру +44 2074394750  или пишите на info@londonrelocationconsultancy.com

Дополнительные фотографии

План

План: Инвестиционная недвижимость в Великобритании, купить номер в доме для престарелых в Англии

Местоположение

Greater Manchester, Манчестер, England, Англия , M40


Скачать PDF