T: +44 207 439 4750       E:        EnglishEnglish  切换到中文切换到中文

меню

Нажмите здесь!

Инвестиции в парковочные места в Глазго, Шотландия

Цена: £20,000
  • Район: Аэропорт Глазго, Шотландия

Международный аэропорт Глазго — это один из наиболее загруженных аэропортов в Великобритании, через который в 2013г. прошло около 7,2 млн пассажиров. Ожидается, что в 2015г. спрос на парковочные места для длительной стоянки превысит предложение.

Согласно проекту генерального плана аэропорта Глазго в 2011г. для длительной стоянки было отведено 2,700 парковочных мест. Фактическая потребность в парковочных местах для длительной стоянки в 2013г. составляла 15,500 парковочных мест, что значительно превышало вместимость имеющихся автостоянок. С учетом прогнозируемого роста количества людей к 2020г. спрос пассажиров на парковочные места для длительной стоянки достигнет 17,900. За последние 10 лет было инвестировано более £200М по выводу этого  аэропорта на второе место по пассажиропроходимости в Шотландии. Предполагается, что к 2030г. годовая пассажиропроходимость достигнет 24 млн человек. Эти цифры получены на основе анализа данных, полученных департаментом аэропорта Хитроу, что вполне сопоставимо с независимыми прогнозами Министерства транспорта.

Аэропорт Глазго принадлежит компании BAA, осуществляющей управление данным аэропортом, которой также принадлежат еще три аэропорта в Великобритании. При суточной пассажиропроходимости 20,000 человек спрос на парковочные места в аэропорту Глазго довольно высок. Наблюдения подтверждают, что стоянки аэропорта являются надежным инвестированием в коммерческую недвижимость, способным принести высокую прибыль и рост капитала. 

Факты и оценка

  • Примерная суточная пассажиропроходимость в 2013г. составила 2,000 человек
  • Прогнозируемая пассажиропроходимость к 2030г. составит 24,000 человек
  • Прогнозируемый спрос на места для длительной стоянки к 2020г. составит 17,900 человек

Аренда одного парковочного места начинается от £45 в неделю. Все парковочные места предоставляют своим инвесторам преимущества сдачи в аренду на 6 лет с регулярным пересмотром фиксированных ставок аренды в сторону увеличения и возможностью прекращения аренды сторонами в сторону увеличения после 2 лет.

Таким образом, доходность инвестиций от одного парковочного места составляет:

Чистый доход от 8% за первый и второй год, чистый доход от 10% за третий и четвертый год, чистый доход от 12% за пятый и шестой год.

В случае перепродажи объекта, инвестору гарантирован легкий выход с доходом в 25% от вложенных первоначальных инвестиций.

За дополнительной информацией звоните к нам в офис по номеру +44 2074394750  или пишите на info@londonrelocationconsultancy.com

Дополнительные фотографии

План

План: Инвестиции в парковочные места в Глазго, Шотландия

Местоположение

Аэропорт Глазго, Шотландия, PA3


Скачать PDF