T: +44 207 439 4750       E:        EnglishEnglish  切换到中文切换到中文

меню

Нажмите здесь!

Восемь недорогих районов в Лондоне, где выгодно покупать недвижимость в 2018 году

Каждого потенциального покупателя недвижимости в Лондоне при принятии решения всегда настораживает ставка гербового налога (Stamp Duty Land Tax), которая зависит от стоимости объекта недвижимости. Чем дороже стоимость объекта, тем выше ставка гербового налога.

Ставка налога отразилось на покупательском спросе рынка жилой недвижимости в Великобритании, в основном это коснулось центрального Лондона, т.к. только в 2012 году средняя стоимость жилой недвижимость увеличилась на 61%.

Самые влиятельные агентства недвижимости в Лондоне, включая London Relocation Consultancy, определи восемь районов за пределами центрального Лондона, где рекомендуется приобретать недвижимость в 2018 году, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Рекомендуемые районы могут заинтересовать потенциальных покупателей приемлемой стоимостью, отличной транспортной развязкой и прекрасной инфраструктурой. По словам мэра города Лондона Садика Хана, только в 2016 - 2017 году в этих районах было построено почти 40 тыс домов, и в ближайшие пять лет, цены на жилье в этих районах будут динамично повышаться. Также мэр Лондона обратил внимание инвесторов жилой недвижимости на такие развивающие районы как: Colindale, Cricklewood, Harrow, Kensal Canalside, Catford, New Cross, Park Royal, Woolwich и Thamesmead.

Lisson Grove
Этот район отстает совсем немного от своих гламурных соседей: Риджент-парка, Сент-Джонс Вуд и Мэрилебон, но скоро это изменится. Вестминстерский совет запустил 20-летний план регенерации по развитию в области искусства и антиквариата, чтобы район смог конкурировать с районом Портобелло-роуд.
Цена на сегодня: £1,400 per sq ft
Прогнозируемая цена на 2021: £1,850 per sq ft

Hackney Wick
Район находится рядом с Олимпийском парком и соединяется с Кэнэри Ворф (Canary Warf) наземной железной дорогой. Район имеет долгосрочный план развития по строительству тысячи новых жилых домов, офисов и т.п.
Цена на сегодня: £700 per sq ft
Прогнозируемая цена на 2021: £850 per sq ft

Southall and Hayes
В этом районе планируется построить более 4,500 домов и в 2019 году он будет соединен с центром Лондона, с помощью высокочастотной железной дороги - Crossrail, что поможет добираться до центральных основных районов Лондона за короткое время.
Цена на сегодня: £600 per sq ft
Прогнозируемая цена на 2021: £750 per sq ft

Wood Green
В долгосрочной перспективе, скорее всего, это будет станция Crossrail 2, станция высокочастотной железной дорогой Crossrail, которая будет соединять этот район со всеми центральными станциями Лондона, к примеру Кингс-Кросс.
Цена на сегодня: £650 per sq ft
Прогнозируемая цена на 2021: £800 per sq ft

Camden Town
В этом районе находится самый популярный рынок Камдэн Таун, который посещают еженедельно более 150,000 человек. Район имеет очень большой потенциал за счет отличной схемы каналов и модернизации станции метро Юстон, которая будет иметь 6 платформ к 2026 году.
Цена на сегодня: £1,100 per sq ft
Прогнозируемая цена на 2021: £1,500 per sq ft

West Ham
Транспортное сообщение - ключевое значение: станция метро была зарегистрирована, как Зона 2/3, что позволит сократить расходы на оплату за проезд общественным транспортом. Кроме того, в 2019 планируется открытие станции высокочастотной железной дороги - Crossrail.
Цена на сегодня: £700 per sq ft
Прогнозируемая цена на 2021: £950 per sq ft

Leyton
Район находится рядом с районом, где проходили Олимпийские игры 2012 года, рядом с самым большим шопинг центром Вестфилд и парком королевы Елизаветы. К 2022 году, планируется полностью застроить район новыми домами и офисами.
Цена на сегодня: £675 per sq ft
Прогнозируемая цена на 2021: £800 per sq ft

Canada Water
Для улучшения района уже выделено 2 млрд. фунтов для строительства 3 500 домов, офисов, магазинов, парков и нового студенческого городка Королевского колледжа Лондона.
Цена на сегодня: £900 per sq ft
Прогнозируемая цена на 2021: £1,350 per sq ft

По данной ссылке Вы можете связаться с нами, что бы обсудить объекты недвижимости в районах выше или оставить Вашу заявку на поиск недвижимости в других районах.