Всё большее количество состоятельных студентов из разных стран вносят оплату  в размере от £100,000 на год вперёд за аренду апартаментов класса люкс в Лондоне. В столице Великобритании наблюдается резкое увеличение числа студентов, арендующих недвижимость в самых престижных районах города, рядом с самыми известными университетами мира. 

Такие суммы позволяют себе обеспеченные семьи (High Net Worth Individuals), желающих только лучшего образования для своих детей. Как правило, это клиенты из стран Азии, Африки, Ближнего Востока и России. Например, исходя из статистики доступной по району Мейфэр наибольшую национальную группу составляют граждане Индии (25%), потом следуют азиаты и европейцы (19%), и в последнюю очередь россияне и клиенты из Ближнего Востока (15%). 

Приблизительно 40% арендаторов недвижимости в престижных районах Мейфэр, Найтсбридж, Белгравия, Кенсингтон и Челси составляют именно студенты, где стоимость аренды составляет от £600 в неделю. Но это не предел, стоимость эксклюзивных апартаментов в Лондоне будет составлять от £2000 в неделю. 

Рейтинг ведущих университетов мира, ежегодно составляемый The Times, присудил Лондону первое место по концентрации первоклассных высших учебных заведений.  Как мы видим этот фактор оказывает сильнейшее влияние на ценообразование рынка аренды элитной недвижимости британской столицы.