Ликвидная недвижимость в Лондоне дорожает, интерес к покупке инвестиций растет

В 2011 году столица Великобритании оказалась единственным регионом страны, где стоимость жилья постоянно увеличивалась, во многом благодаря спросу со стороны покупателей из-за рубежа. Так, в июле 2011 года цены на жилье в пределах центрального Лондона выросли в среднем на 3,1% в годовом исчислении.

В настоящий момент покупка недвижимости в Лондоне в среднем обходится в 400 тыс. фунтов стерлингов.

Для сравнения: за тот же период (с июля 2010 — по июль 2011 года) стоимость жилья в среднем по Англии и Уэльсу снизилась до 230. тыс. фунтов стерлингов. Темпы снижения цен постепенно замедляются, за исключением таких регионов, как Северо-Западная Англия и Ист-Мидландс. Несмотря на то, что купить дом или квартиру в провинции теперь можно в два раза дешевле, чем в столице, аренда жилья в Великобритании неизбежна для целого поколения, предрекают эксперты.

Согласно индексу цен на жилье, составленному компанией Acadametrics, значительнее всего в столице и ее пригородах подорожали дома и квартиры в таких местах, как Вестминстер (12,6%), Кенсингтон и Челси (8,5%) и Ричмонд-на-Темзе (6,2%).

Эти районы по-прежнему входят в пятерку самых дорогих для покупки жилья, и цены там растут максимально быстрыми темпами. На противоположном конце списка оказались такие уголки Лондона, как Барнет и Холловей, где за один год стоимость жилья снизилась на 7 и 5% соответственно.

С августа по октябрь 2011 года количество проданного жилья на территории Лондона увеличилось на 4,5% по сравнению с тем же периодом 2010-го. Число сделок с недвижимостью в центральных районах мегаполиса выросло сильнее: в Сити — на 35%, Хакни — на 23%, в Гринвиче — на 20%.