Спрос на жилую недвижимость в британской столице находится на подъеме, и строители отвечают на него возведением нового жилья, в частности, в районе Сити и вдоль Южного берега Темзы. 

Сейчас строительный бизнес в Лондоне заметно сместился с коммерческой недвижимости на жилую. Эта тенденция сразу же отразилась на стоимости земли под застройку. По данным компании Savills, цены земельных участков в Лондоне под строительство офисных зданий за год снизились на 2,9%, а цена земли под жилищное строительства выросла на 3,9%.

В результате, самые известные британские компании в сфере коммерческой недвижимости — Capital & Counties, Helical Bar, British Land и Land Securities — переключились на жилищное строительство.

Как сообщает The Telegraph, компания Helical Bar планирует возведение 1700 единиц жилья в Лондоне, а St Modwen совместно с Persimmon выкупили участок под застройку в 23 га в районе Covent Garden Market на юге столицы.

Среди новых лондонских проектов жилой недвижимости — 36-этажная жилая башня Heron Tower на 285 квартир (фото). На первом этаже этого здания планируется разместить школу музыки и театрального искусства Guildhall School of Music & Drama. И хотя строительство этого дома будет завершено только весной будущего года, 80% квартир в нем уже проданы — при цене от 495 тыс. до 3,25 млн. фунтов стерлингов.

А компания Berkeley Group приобрела старое офисное здание на углу улиц Fore Street и Wood Street и собирается реконструировать его в жилой дом на 90 квартир с ценами от 499,9 тыс. фунтов за квартиру-студию.

Эксперты Knight Frank одобряют этот шаг застройщиков, предвидя рост цен на жилье в центральных районах Лондона на 5% в этом году и на 15% — к 2015 году.

Новости подготовлены по матариалам est