Лондон рассматривается как один из самых главных городов мира для инвестиций и проживания. Экономика столицы составляет одну треть от экономики всей Великобритании. Соответственно, спрос на недвижимость в Лондоне носит глобальный характер и интерес инвестировать в столицу стабильно силен. Не удивительно (так как Лондон физически ограничен в размерах и низким уровнем строительства нового жилья), что самый высокий рост цен на недвижимость приходится на Лондон и составляет в среднем 4.6% над уровнем инфляции в год, начиная с 1979 года. В среднем по Великобритании этот показатель составляет 2.9%.

Еще более впечатляет динамика в премиальном Лондоне, где рост цен на недвижимость составляет в среднем 5.9% в год над уровнем инфляции. Такой рост делает Лондон крайне соблазнительным для состоятельных покупателей.

За последние восемь лет средняя стоимость жилья в премиальном Лондоне более чем удвоилась и выросла на 116%, или 66% над уровнем инфляции. В историческом контексте - это беспрецедентный рост в сравнении с рынком по Великобритании в целом, где стоимость упала на 19.3% за аналогичный период времени.

Такой рост отражает тот факт, что на стоимость недвижимости в премиальном Лондоне влияют другие факторы, отличные от рынка по Великобритании в целом, где рост во многом зависит от внутренней экономики и ипотечного кредитования. Спрос на недвижимость в премиальном Лондоне определяется глобальным благосостоянием, привлеченным политической и экономической стабильностью. За последние восемь лет это стало еще более явно, благодаря впечатляющему росту развивающихся мировых экономик.

Сильный приток и слабый отток капитала на рынок премиального Лондона не только отразился на значительном росте стоимости недвижимости, но и на территориальное расширение премиальной части Лондона.

Рынок продаж новостроек в Лондоне стремительно взлетел со времен кризиса. В 2010 году насчитывалось 7600 продаж, в то время как за последующие три года эта цифра выросла до 16000 в год.

Подавляющее большинство комплексов приходится на внутренний Лондон, где сильный рынок недвижимости внушает уверенность застройщикам. Несмотря на необходимость существенного кредитования от банков, в премиальном Лондоне стойкий спрос отразился на увеличении строительства нового жилья,  благодаря высоким продажам жилья в стадии строительства. Высокий рост строительства обозначил территориальный рост премиального Лондона – то, что пять лет назад называлось премиальным, теперь называется сверхпремиальным.

Лучшие новостройки Лондона Вы найдете по этой ссылке