英国投资购房的流程

第一步：买家联系告之我们英国购房意向和期望，我们会根据客户的预算和投资方向寻找适合他们的物业。在英国，房产中介都是经过专业训练及需要执照营业，我们会清楚知道英国房产哪个地段回报可观，也知道哪个房型比较受欢迎。

第二步：在英国物业市场上，有很多不同类型的房屋，买家需要考虑购买的主要目的是什么，投资或者是自住，或是两者兼备。

第三步：当客户找到了感兴趣的英国房产，如果有需要的话，我们将安排带他们看房。

第四步：如果他们已经找到了理想的英国房子，要尽快将信息如报价等传递给我们。我们将根据卖方决定通知客户交易是否成立以及生效时间。

第五步：在客户选择英国房产，给出报价，以及报价被接受之后，这个阶段被称作‘交易达成’。这个阶段将有英国的房产律师介入，为他们处理交易部分财务方面，以及要购买的房产的合法性等方面的问题。在英国，房产买卖都是通过双方律师来完成手续，非常的严谨。我们很乐于为您推荐最出色的英国房产律师，简化您的购买流程。

第六步：英国的贷款购房在整个购买流程中起着至关重要的作用，我们可以介绍客户给我们有联系的中国银行的工作人员帮忙解决手续上的烦扰，简化投资流程。做预算的时候，以下几点成本，是买家需要考虑的：英国购房律师费，印花税，汇率，出租收入税，搬迁费，装修费等。

第七步：在客户的英国贷款人给发放贷款之前，他们需要一个抵押评估，以此来确定您没有借超过房产本身价值的款项。在您达到贷款人要求之后，他们会提供贷款细节给您和您自己的英国房产律师。

第八步：正式的交换合同同意出售的条款,使它们具有法律约束力于买方和卖方。交换合同之后,双方可以确定一个双方同意的交易完成日期。即产权转让，资金转账日期。

第九步：在这个日期之前，客户的律师将会把尾款付到卖家律师账户。一旦转账确认成功，转账文件和英国的产权证书就是客户的了，所有购房步骤已经完成。

如果您想咨询英国的房产投资，那么请您尽快联系我们

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