Почему инвесторы инвестируют в бонды?

Бонд является хорошо управляемым потоком дохода, и убедительной альтернативой нестабильного фондового рынка. Облигации подкреплены обычно недвижимостью, и, как правило, доступны только для компаний. Недвижимость является очень популярным инвестиционным сегментом для физических лиц - инвесторов, и многие клиенты инвестируют напрямую в свои личные портфели с помощью buy-to-let жилых домов и небольших коммерческих объектов. Недавние изменения в налогообложении явилось результатом появления имущественных облигаций в недвижимости.

Имущественные облигации интересны тем, что:

• Облигации позволяют инвесторам инвестировать в проверенную недвижимость

• Облигации предлагают инвесторам встроенную систему безопасности, что бы обезопасить все инвестиции инвестора

• Существует фиксированный чистый годовой доход, как правило, выше текущих ставок сбережений в банке

• Капитал возвращается инвесторам после определенного времени

• Отсутствие лишних хлопот с арендаторами, освобождения от содержания, страхования, ремонтов, простоя объектов, гербового сбора, юридического сбора, депозитов, справок от арендаторов и повышение ставок налога для владельцев обьектов

Приемуществом инвестиций в данную коммерческую недвижимость является:

- Фиксированная доходность в размере 8% в год на 5 лет

- Застройщиками являются высоко зарекомендовавшая себя компания с опытом завершения проектов стоимостью свыше 100 млн. фунтов стерлингов за последние 6 лет

- Пять коммерческих зданий в отличном состоянии, четыре из которых заселены полностью и пятое здание заселено на 50% и застраховано наличием облигаций

- Особенностью данных активов являются эксклюзивные здания The Ship в Плимуте (бывший дом The Daily Mail), а так же  здание Дин Кларк (бывший Royal Devon Hospital) в Эксетере

- Доход является производным от нескольких крупных якорных арендаторов (например, Сител Великобритании Ltd, которая занимает 45,000 кв. футов здания The Ship), а так же широкий спектр других арендаторов, создавая для инвестора высокий доход и минимизацию риска

- Минимальной инвестицией может являться сумма в £25,000, а максимальной инвестицией сумма в размере £1,5 миллиона для SIPP ( Self-Invested Personal Pension) или SSAS (Small Self Administered Scheme); для других физических или юридических лиц нет лимита

- Полностью прозрачная стратегия возврата суммы основных облигаций в конце пятилетнего срока

- Данные облигации обеспечивают инвесторам фиксированный чистый доход в размере 8% в год, обычно значительно выше текущей ставки

- Капитал возвращается инвесторам в усогласованное время

• Инвестиция без хлопот с арендаторами, агентами, страховыми компаниями, ремонтом и прочим

• Данные облигации позволяют вкладывать средства в проверенных застройщиков

За подробными деталями о комплексе звоните к нам в офис по номеру:  +44 207 439 4750, WhatsApp/Viber/Telegram: +44 755 767 8655 или пишите на info@londonrelocationconsultancy.com

Дополнительные фотографии

Местоположение

England, Великобритания, UK,