Цена: от £25,000
|
- Район: England, Великобритания, UK
Инвестиции в Англию в бонды являются очень популярной инвестиционной нишей для частных клиентов и компаний. Огромное количество инвесторов вкладывают средства в buy-to-let инвестицию, когда недвижимость приобретается для дальнейшей сдачи в аренду. Данная инвестиция предлагает фиксированный доход в размере 8% в год в течении 5-ти лет. Доходность гарантируется портфолиом коммерческой недвижимости на юго-западе Англии, состоящим из высококачественных, недавно отремонтированных и уже арендуемых активов.
Почему инвесторы инвестируют в бонды?
Бонд является хорошо управляемым потоком дохода, и убедительной альтернативой нестабильного фондового рынка. Облигации подкреплены обычно недвижимостью, и, как правило, доступны только для компаний. Недвижимость является очень популярным инвестиционным сегментом для физических лиц - инвесторов, и многие клиенты инвестируют напрямую в свои личные портфели с помощью buy-to-let жилых домов и небольших коммерческих объектов. Недавние изменения в налогообложении явилось результатом появления имущественных облигаций в недвижимости.
Имущественные облигации интересны тем, что:
• Облигации позволяют инвесторам инвестировать в проверенную недвижимость
• Облигации предлагают инвесторам встроенную систему безопасности, что бы обезопасить все инвестиции инвестора
• Существует фиксированный чистый годовой доход, как правило, выше текущих ставок сбережений в банке
• Капитал возвращается инвесторам после определенного времени
• Отсутствие лишних хлопот с арендаторами, освобождения от содержания, страхования, ремонтов, простоя объектов, гербового сбора, юридического сбора, депозитов, справок от арендаторов и повышение ставок налога для владельцев обьектов
Приемуществом инвестиций в данную коммерческую недвижимость является:
- Фиксированная доходность в размере 8% в год на 5 лет
- Застройщиками являются высоко зарекомендовавшая себя компания с опытом завершения проектов стоимостью свыше 100 млн. фунтов стерлингов за последние 6 лет
- Пять коммерческих зданий в отличном состоянии, четыре из которых заселены полностью и пятое здание заселено на 50% и застраховано наличием облигаций
- Особенностью данных активов являются эксклюзивные здания The Ship в Плимуте (бывший дом The Daily Mail), а так же здание Дин Кларк (бывший Royal Devon Hospital) в Эксетере
- Доход является производным от нескольких крупных якорных арендаторов (например, Сител Великобритании Ltd, которая занимает 45,000 кв. футов здания The Ship), а так же широкий спектр других арендаторов, создавая для инвестора высокий доход и минимизацию риска
- Минимальной инвестицией может являться сумма в £25,000, а максимальной инвестицией сумма в размере £1,5 миллиона для SIPP ( Self-Invested Personal Pension) или SSAS (Small Self Administered Scheme); для других физических или юридических лиц нет лимита
- Полностью прозрачная стратегия возврата суммы основных облигаций в конце пятилетнего срока
- Данные облигации обеспечивают инвесторам фиксированный чистый доход в размере 8% в год, обычно значительно выше текущей ставки
- Капитал возвращается инвесторам в усогласованное время
• Инвестиция без хлопот с арендаторами, агентами, страховыми компаниями, ремонтом и прочим
• Данные облигации позволяют вкладывать средства в проверенных застройщиков
За подробными деталями о комплексе звоните к нам в офис по номеру: +44 207 439 4750, WhatsApp/Viber/Telegram: +44 755 767 8655 или пишите на info@londonrelocationconsultancy.com
Местоположение
England, Великобритания, UK,