伦敦的房子

价格: £181,995起

区域: Slough， Berkshire
卧室: 单间公寓&1 – 3居室公寓
总面积: 23平米起

Slough地区位于大伦敦地区西侧，是英国民族多样性第2高的地方，仅次于伦敦。Slough有着连接伦敦的便利交通，靠近希斯罗国际机场，而且现在正处在迈向经济强区的转型期，有大规模的投资注入。因此已经吸引了大量的专业人士，预计到2018年时将成为蓬勃发展的居住与通勤城市。据报导，伦敦外围城市的房产价格近期飙涨，最新官方数据显示，Slough成为英国最新的房市热点，平均售价较去年增长了最多 19%。位于该区的王子之家公寓楼盘步行十分钟之内到达2018年开通的横贯城铁的站点，只需34分钟就到达伦敦市中心Tottenham Court Road。该楼盘属于新铁路沿线十大平均房价低于35万镑的潜力区域之一,预计净出租回报率为6%。由于横贯城铁的优势，预计房价至2021年增值60%;属于伦敦通勤区前三名热门的出租区。Slough的城市重建项目吸引4亿英镑投资;该区拥有的4,600家公司企业的员工将成为潜力的租客，且便利链接英国主要高速公路干线。

周边环境：

Slough，伦敦周边最新投资热点，既古老又现代，是最具潜力的通勤小镇。从上世纪初开始，Slough就是伦敦前往英国皇室居所温莎堡和西英格兰的交通要塞，是著名的工业中心和商业中心。这里的烧砖业也曾非常发达，著名学府伊顿公学的建造就使用了当地烧制的红砖。

如今，Slough既保留了浓郁的英式乡村风情，也不失现代繁华。乘火车通勤前往伦敦只需14分钟，横贯城铁贯通后，半小时可达伦敦市中心。Slough的城市重建项目吸引4亿英镑投资，为创新和信息科技产业打造欧洲领先的创意基地。古老小镇有着近百年的文化积淀，具备完善的文化体育场馆、国家级旅游度假区和风味多样的餐馆。新楼盘将高品质的现代人居环境和闲适便利的乡村生活完美结合。专家预测楼价增幅预计在每年20%左右，升值空间巨大。

王子之家公寓楼装修理念新颖、设施齐全、舒适方便。楼盘闹中取静，非常适宜投资居住两不误。楼盘包括单间、一居室和两居室公寓三种不同户型。

项目投资亮点

● 预计净出租回报率为6%

● 由于横贯城铁的优势，预计房价至2021年增值60%

● 伦敦通勤区前三名热门的出租区域

● Slough的城市重建项目吸引4亿英镑投资

● 拥有的 4,600家公司企业的员工成为潜力的租客

● 便利链接英国主要高速公路干线

优势的地理位置与皇家为邻

Slough与皇家为邻。Slough火车站是前往英国皇家官方居所温莎堡的重要换乘站，距温莎堡仅数分钟车程。

著名学府伊顿公学也在咫尺之遥，在Slough居住是陪读的最佳选择。众所周知，伊顿公学是英国首相的摇篮。现任英国首相卡梅伦、伦敦市长鲍里斯•约翰逊都毕业于伊顿公学。

运动、户外活动选择多样

附近热门的夏日体育赛事包括皇家阿斯科特和皇家温莎赛马和亨利皇家赛艇比赛。体育设施包括冰球场，休闲中心，游戏场地，体育中心，橄榄球和板球俱乐部，伊顿公学，斯托克公园和韦克斯汉姆公园附近还有一个高尔夫球场。周边公园众多，有科普园区、Go Ape公园，体育场地和网球场。园林、森林、湿地都值得探索。

高品质的餐饮及购物中心

两名著名的三星级米其林餐厅：水边客栈的Alain Roux和布雷附近的Heston Blumenthal肥鸭餐厅。斯托克公园的乡村俱乐部、水疗中心和酒店，同样舒适优雅。附近就有24小时营业的Tesco超市社区店。步行5分钟可达皇家天文台购物中心，有超过120家商铺、餐馆和酒吧。

交通便利

新盘位于Slough市中心，步行不到5分钟可达Slough火车站，乘车14分钟到达伦敦帕丁顿车站，乘坐即将开通的Crossrail高铁半小时可达伦敦市中心，正式运行之后双向每小时都有4班列车。

公路方面，M4、M25、M40、M3号公路和M1号摩托车道都在附近。距离希思罗机场不到7英里，去盖威克、卢顿和伯明翰机场的车程都在1小时以内。

学校

附近的小学：

Saint Mary's Church of England Primary School

Willow Primary School

附近的中学：

St Joseph's Catholic High School

Beechwood Secondary School

大学

Brunel University London

University of West London

预计2017年1月竣工

付款计划：

订金£2500.00

14天之后交换合同

交换合同即支付房价20%

交换合同的2个月内支付10%

竣工交房支付70％

公寓的数量非常有限！！！

新楼盘的投资在建工的初期阶段，买方在签订合同时固定了购买价格，因为只需支付房价的10％ - 20 ％，直至竣工。如果订金是20 ％再加上市场价格在一年内上涨了大约10 ％，投资者将在楼盘竣工前赚取高达30 ％的资本投资。且据有交易的订金存款保障和将楼盘在竣工前转售的权利。

在伦敦的新建筑由英国委员会住房（全国家庭建筑委员会）鉴定有着10年的建筑保障。且可以随时入住，配以高品质设施设备齐全的厨房和浴室。通常情况下，开发商还提供了对配置家用电器1至2年的保修。

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